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部分，包括房地产、房地产价值与价格、房地产估价概述；第 4 ～ 8 章为估价方法部分，包括比较
法、收益法、成本法、假设开发法及其他估价方法；第 9 ～ 10 章为估价实务部分，包括房地产估价
程序、房地产估价报告。每章章后有实训题和（或）模拟试题，书后附有房地产估价公式和全国房地
产估价师执业资格考试真题。
本书既可以作为高等职业院校房地产类专业的

本教材打破传统教材内容的组织形式，按照房地产投资分析的工作过程中的典型工作任务，创设“住宅置业投资分析、店铺置业投资分析、写字楼置业投资分析、居住小区开发项目投资分析、商业地产开发项目投资分析”五个学习情境，先简单后复杂，既有平行关系又有包容关系；每个学习情境根据不同投资对象设置投资分析任务，按照“投资环境分析、市场分析、区位分析、投资估算、资金筹资、财务评价、风险分析、决策分析”工作流程，每步有做的内容、学的内容，教师教的重点、难点内容，知识点和技能点各有侧重；运用Excel电子表格解决房地产

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本书前两版连续入选为普通高等教育十五十一五国家级规划教材，得到了国内学者、高校、房地产企业的广泛认可。 本书从房地产项目如何获取土地使用权开始，阐述了房地产项目市场调查、购房者心理行为分析、市场定位、产品策划、项目定价与价格策略、广告策划、销售策略，物业管理的前期介入等内容。注重吸收当代国外营销管理理论与思想，努力反映国家行政部门关于房地产开发的政策与技术导则，广泛吸收房地产企业界有价值的商业思想与策略；注重应用型和实践性，与宏观环境、实践问题紧密相连，在各章节叙述中自始至终贯穿大量案例，

本书修订注意吸收国内外教学和科研的最新研究成果, 充分体现科学性、思想性、先进性和稳定性, 并努力在教材内容和体系上有所创新, 力求较原有同类教材有较大的提高。

《物业设备设施管理》是现代物业管理专业重要的专业课程教材。本教材结合国内物业服务行业实际操作的特点, 按照技术与管理分工的角度, 重点讲解一些设备的技术、构成原理和运行维护保养管理体系等。书中涉及物业设备设施管理的各个方面: 管理方面包括架构搭建和制度设置; 技术性内容方面以管理职责分工, 按照设备设施功能的重要性和分布的广泛性的顺序排列, 包括建筑供配电系统, 给排水系统、消防系统、通风空调系统、电梯系统、智能化系统以及土建装饰环境设施七大类, 而每一个大类又按照技术功能的顺序分为若

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