不动产经济学是一门研究不动产资源优化配置、不动产经济运行规律及其形成机理与表现形式和提高不动产经济运行效率的学科。本书系统阐述了不动产经济学基本理论，全面阐述了土地、住房与工商业不动产、农村与矿业不动产等不同类型不动产市场的运行规律及其优化配置，并系统论述了不动产投资、不动产金融、不动产税收、不动产统一登记和不动产经济的宏观调控等内容。

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自1988.07至 现在 湖南师范大学 工作，现为二级教授，博士生导师 自2002.01至 2002.12 中国科学院地理科学与资源研究所，高级访问学者 自2003.09至 2004.08 日本滋贺县立大学环境学院，客座研究员 自2002.09至 2006.06 武汉大学，博士研究生

目录
前言
第一章 不动产经济学概论 1
第一节 不动产的概念与性质 1
第二节 不动产经济学的研究对象与研究内容 9
第三节 不动产经济学的形成与发展 17
第四节 不动产经济学的研究方法 20
复习思考题 25
参考文献 25
第二章 不动产经济学基本理论 27
第一节 区位理论 27
第二节 地租理论 33
第三节 地价理论 37
第四节 不动产市场运行理论 41
第五节 不动产周期波动理论 46
复习思考题 51
参考文献 52
第三章 土地市场 53
第一节 土地供给 53
第二节 土地需求 57
第三节 土地价格的影响因素及形成机理 63
复习思考题 74
参考文献 74
第四章 住房市场 75
第一节 住房需求 75
第二节 住房供给 80
第三节 住房价格影响因素及形成机理 86
复习思考题 95
参考文献 95
第五章 工商业不动产市场 96
第一节 工商业不动产概述 96
第二节 商业不动产市场 101
第三节 工业不动产市场 108
复习思考题 111
参考文献 111
第六章 农村与矿业不动产市场 112
第一节 农村不动产市场 112
第二节 矿产资源市场 137
第三节 海域使用权市场 143
复习思考题 152
参考文献 152
第七章 不动产投资 154
第一节 不动产投资概述 154
第二节 不动产投资市场环境分析 162
第三节 不动产投资周期分析 171
第四节 不动产投资渠道拓展 175
复习参考题 178
参考文献 179
第八章 不动产金融 180
第一节 不动产金融概述 180
第二节 不动产抵押贷款及其证券化 191
第三节 不动产信托 204
第四节 不动产投资信托基金 210
复习思考题 217
参考文献 218
第九章 不动产税收 219
第一节 不动产税收概述 219
第二节 我国不动产税收制度及改革 223
第三节 不动产税收估价 234
复习思考题 238
参考文献 238
第十章 不动产统一登记 239
第一节 不动产登记与不动产经济的关系 239
第二节 不动产统一登记的缘起 248
第三节 不动产统一登记的内容与程序 253
复习思考题 256
参考文献 256
第十一章 不动产经济的宏观调控 257
第一节 不动产经济宏观调控的必要性 257
第二节 不动产经济宏观调控的基本思路 263
第三节 不动产经济宏观调控政策体系 270
复习思考题 279
参考文献 280